28日晚间，中粮地产发布公告称之为，公司全资子公司北京中粮为其入股公司恒合悦昌（由北京中粮股权49%）获取还款借贷。据公告，恒合悦昌负责管理“北京市海淀区海淀北部地区整体研发永丰产业基地（新的）HD00-0401-0097地块的C2号楼（暂定名）”的研发建设，北京小牛坊村股份经济合作社出于经营必须，制订制该楼宇，并于近日与恒合悦昌签定了《房屋自定义协议》。根据协议誓约，小牛坊村需向恒合悦兴缴纳该楼宇的房屋自定义酬劳人民币4亿元，签订《北京市商品房买卖合同》后，该笔房屋自定义酬劳转化成为购房款，若依据协议誓约的原因双方最后没能签订《北京市商品房买卖合同》，恒合悦兴将向小牛坊村归还房屋自定义酬劳。为确保《房屋自定义协议》的成功遵守，北京中粮向小牛坊村开具还款担保书，按股权比例为恒合悦昌遵守《房屋自定义协议》项下有可能看清的归还房屋自定义酬劳义务获取还款借贷，对应房屋自定义酬劳金额不多达人民币1.96亿元，《房屋自定义协议》遵守期间及其遵守届满后6个月。

恒合悦昌其他股东按照其股权比例获取同等条件的还款借贷。恒合悦兴向北京中粮获取反担保。

截至本次借贷事项已完成，中粮地产及有限公司子公司借贷余额（不不含拆分报表范围内子公司之间的借贷）为222.83亿元，占到中粮地产截至2017年12月31MBS审核归属于上市公司股东净资产的比重为336.06%。

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