11月25日，笔者从州住房公积金管理中心获悉，本月22日开始，我州住房公积金已落地央行降息政策，下调湘西住房公积金贷款利率，调整后的五年期以下的贷款利率为3.75%，五年期以上贷款利率为4.25%。

我州住房公积金贷款利率下调0.25%

　　11月25日，笔者从州住房公积金管理中心获悉，本月22日开始，我州住房公积金已落地央行降息政策，下调湘西住房公积金贷款利率，调整后的五年期以下的贷款利率为3.75%，五年期以上贷款利率为4.25%。

　　此次调整前，五年期以下的公积金贷款利率为4%，五年期以上的公积金贷款利率为4.5%。此次调整均下降了0.25个百分点。

　　对于已申请到个人住房公积金贷款的购房者来说，将从2015年1月1日起按照该利率执行。而对于尚未申请到个人住房公积金贷款的购房者，则执行放贷日的利率。如放贷日是2014年11月22日的，按照调整后的利率执行。

　　随着贷款利率的调整，购房者月供减少，还款压力将有所下降。若购房者用住房公积金贷款30万元、采用10年等额本息还款的方式偿还，月供由3109.15元降至3073.13元，减少了36.02元；采用20年等额本息还款方式偿还，月供由1897.95元降至1857.7元，减少了40.25元。

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